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武清南湖纯洋房社区楼盘开盘出租回报率高

发布人:真人国际馆 来源:真人国际馆 发布时间:2021-03-19 13:49

  买房很多人都是头一次,没有经验,选择时容易盲目,而且也会被售楼小姐忽悠。购买房子着急一定要拿定主意,这样才能避免被忽悠。其实说到买房又一些问题大家要多多了解的,这样才能买到满意的房子。

  根据手上的资金,核算出购房的预算,购房预算=房屋价格(一次付)+税费+中介费,小杂费这些忽略不计算;得出购房预算后, 核算下月供的金额,月供金额建议不超过收入的一半为好,并且建议预留出至少半年的月供资金,保守的建议预留一年的月供, 防止工作变动造成断供的可能;根据资金预算和自己的需求选定购房区域。

  实地踩盘前可以先在房地产网站上初步了解价格,和对小区楼盘的了解。做到心中有数,而不是到看房的时候迷迷糊糊中介说什么就是什么,这也是为了避免进入中介坑的必要步骤。

  开始实地看房一看户型,二看配套细节,记得不了解户型的小伙伴多去看一些户型相关资料,看房过程中才可以判断房源是否户型和描述的一致。

  广撒网多看房,每次看房都要自己做下复盘分析,包括房源的小区,栋数, 楼层, 总层高, 梯户比,朝向, 业主报价, 业主卖房原因等

  要求卖方提供合法的证件, 包括房屋的产权证, 产权证上所有人的个人证件,也可以看购房时的相关凭证, 比如购房票据, 契税等票据等作为辅助的确认产权归属;

  明确房产所有权及是否有贷压的情况,几位产权人名下的房产,这一步骤非常非常重要;

  相较于炒股需要技术,基金需要眼光,创业需要激情,买房是最不需要技术含量的投入了。房子是固定资产,无容置疑,买房子就是买固定资产,无论拥有的是什么,起码拥有的资产是被承认的,也是自由拥有的财产之一。基本上是跟着趋势,闭着眼睛躺着赚钱。

  目前银行活期基准利率0.35%,一年定期年化基准利率1.5%,也就是说货币不断贬值,越存银行就越没钱。利率太低,买房更划算:存款的利率是多少?买房子租出去,定期租金多少?一算还是买房子比较核算,这个还不算房子的增值,如果算上增值买房子就更划算了,最起码*-*的灾难不过是最终我只拥有了一套房子,起码也是资产。

  大家都知道二手货不值钱,但是房子是个例外,甚至越古老越值钱,不信你就去问问北京的四合院现在是个什么价。

  衣食住行,乃人之大欲。中国人历来重视住宅,安土重迁,有一种根的概念,家的文化。房子对每个人来说都是刚需,或早或晚都必须要买房。

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